不動産関連Q＆A
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相続した土地について売却したいが、どのような相続手続きを経るのか？
相続した土地を売却したい場合、以下の二つの方法が考えられます。１. 売却を希望する相続人の方が相続した土地全体を取得することとして、他の相続人にはその相続分に…
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土地を相続し相続登記しなかった場合、どのような不都合が生じますか？
令和６（２０２４）年４月１日から相続登記が義務化されます。なお、相続登記が義務化されるのは、令和６（２０２４）年４月１日からですが、それ以前の相続でも、不動…
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共有不動産の相続方法について
まず、被相続人が不動産の共有持ち分を有していた場合（ある不動産を被相続人が誰かと共有していた場合）であっても、基本的には通常の相続と変わりありません。被相続…
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自宅の評価の仕方はどのようにするのですか？
法律上、評価方法が決まっているわけではありませんので、相続人間の合意により評価額を決定します。以下では不動産の評価にあたり使用されることがある評価方法につい…
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配偶者居住権とは何ですか？
被相続人（亡くなられた方）の配偶者が、被相続人の所有建物に相続開始時に住んでいた場合に遺産分割または遺贈によってその建物について無料で居住できる権利です。た…
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複数人で不動産を相続した場合不動産をどう分割すべきか？
遺産分割には、１. 現物分割２. 代償分割３. 換価分割４. 共有分割という４つの方法があります。それぞれについて説明します。まず、１ 現物分割 とは、個々の財…